Appartement à louer

Les Ponts-de-Cé - 49130

Location

LES PONTS DE CE La résidence Côté Jardin se situe au coeur de la ZAC des Grandes Maisons, à l'entrée Nord de la commune des Ponts de Cé. À proximité du terminus de la ligne A du tramway Angers-La Roseraie, à 5 minutes d'Angers en voiture. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, un chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
526 € / mois C.C

Dont 64 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 455.1 € ¹

Dépôt de garantie 461.43 €

Dont prestation d'état des lieux 124.23 € ²

Surface
41 m²

Typologie
T2

Étage
1

Disponibilité

Référence 410085

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 104 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 20 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Les Ponts-de-Cé

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 124.23 € : honoraires TTC pour un 41 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr