Appartement à louer Le Mans - 72000

Location

LE MANS- Dans résidence à 5min du centre ville, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 de 42 m² composé d un séjour, d un espace cuisine, d une chambre avec placard, d une salle de bain et d un wc séparé. Terrasse, parking en sous sol. Le chauffage est éléctrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
530 € / mois C.C

Dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 466.31 € ¹

Dépôt de garantie 480 €

Dont prestation d'état des lieux 127.29 € ²

Surface
42.01 m²

Typologie
T2

Étage
3

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 458088

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 208 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Mans

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42.01 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.29 € : honoraires TTC pour un 42.01 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr