Appartement à louer

Le Mans - 72000

Location

LE MANS - quartier Université - hôpital: Studio de 21m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. L'apaprtement comprent : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, placard. Ce logement dispose d'un parking privé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 630€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
350 € / mois C.C

Dont 30 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 243.31 € ¹

Dépôt de garantie 320 €

Dont prestation d'état des lieux 66.42 € ²

Surface
21.92 m²

Typologie
Studio

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 368425

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 204 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Mans

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 21.92 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 66.42 € : honoraires TTC pour un 21.92 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr