Appartement à louer Le Bouscat - 33110

Location

LE BOUSCAT - Dans résidence calme et arborée située dans le quartier de Tivoli, proche de Bordeaux centre, des transports en commun et de toutes commodités. Appartement de type 3 offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc. Un balcon et une place de parking couverte. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 530 € et 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
893 € / mois C.C

Dont 70 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 833.13 € ¹

Dépôt de garantie 823 €

Dont prestation d'état des lieux 192.41 € ²

Surface
63.5 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 442248

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 91 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Bouscat

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 192.41 € : honoraires TTC pour un 63.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr