Appartement à louer

Launaguet - 31140

Location

Pour tout contact , appelez le 07x82x96x78x16 agence.toulouse@pichet-adb.fr LAUNAGUET Dans un cadre verdoyant et agréable, la résidence Casa Verde offre le parfait compromis entre connexion urbaine et respiration paysagère. Le centre-ville toulousain se rejoint en une trentaine de minutes en transport en commun. Également proche de Blagnac, de l aéroport et de ses pôles d activités ou universitaires, Launaguet est entourée d importants axes routiers A620 ou A621qui permettent de se déplacer facilement. Dynamique, la ville compte 5 écoles ainsi qu un collège. Deux supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Pharmacie, boulangeries, bureau de poste et autres commerces et services de proximité. Appartement de type 2 au 1er étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Les salles de bains et salles d'eau seront équipées d'un sèche-serviettes. Ascenseur, local à vélo, place de parking. NORME BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
660 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 603.52 € ¹

Dépôt de garantie 600 €

Dont prestation d'état des lieux 139.38 € ²

Surface
46 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 425275

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 46 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 8 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Launaguet

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 46 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 139.38 € : honoraires TTC pour un 46 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr