Appartement à louer La Teste-de-Buch - 33260

Location

LA TESTE DE BUCH - Dans résidence située au coeur du 1er éco-quartier du Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch et des plages océanes. Appartement de type 2 offrant une entrée avec cellier, un séjour et une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Balcon et place de parking. Appartement lumineux ouvrant une vue imprenable sur un paysage marin formé de pins et de sable. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 134.50 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2017) *DPE ANCIENNE VERSION* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
700 € / mois C.C

Dont 118 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 551.04 € ¹

Dépôt de garantie 582 €

Dont prestation d'état des lieux 127.26 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Disponibilité

Référence 444663

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 76 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

La Teste-de-Buch

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.26 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr