Appartement à louer

La Teste-de-Buch - 33260

Location

LA TESTE DE BUCH - Dans résidence située au coeur du 1er éco-quartier du Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre-ville de La Teste de Buch et des plages océanes. Appartement de type 2 au rez-de-chaussée, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour et une chambre ouverts sur une terrasse de 12 m² environ, une salle d'eau avec wc. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage (compris dans les charges locatives) Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 161,25euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2018) *DPE ANCIENNE VERSION* POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
695 € / mois C.C

Dont 101 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 546 € ¹

Dépôt de garantie 594 €

Dont prestation d'état des lieux 126 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 359418

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 96 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

La Teste-de-Buch

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 126 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr