Appartement à louer

L'Île-Saint-Denis - 93450

Location

L'ILE ST DENIS - L'ESTUAIRE Construit sur l'ancien site des entrepôts du Printemps et des Galeries Lafayette, l'Écoquartier fluvial offre un cadre de vie agréable grâce aux différents espaces vert, aux promenades le long des berges de Seine et à une atmosphère apaisée et conviviale. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, restaurants, activités de loisirs et transport (bus 237). Appartement de type 2p au 6ème étage composé de : une entrée, une séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une loggia. Ascenseur, place de parking, local 2 roues. La production d'eau chaude et de chauffage seront assurés par un système de distribution collective alimentée par un réseau de chaleur urbain. Bâtiment aux normes BBC POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
1 030 € / mois C.C

Dont 110 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 503.41 € ¹

Dépôt de garantie 920 €

Dont prestation d'état des lieux 116.26 € ²

Surface
38.36 m²

Typologie
T2

Étage
6

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 362552

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 77 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 27 kgeqCO2/m2.an

Le plan

L'Île-Saint-Denis

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 38.36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 116.26 € : honoraires TTC pour un 38.36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr