Appartement à louer Guérande - 44350

Location

GUERANDE - Dans résidence proche de la porte des remparts Bd de l'Abreuvoir. Appartement de type 3 au RDC composé de : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et des wc. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Jardin de 28m² environ avec terrasse de 9.50m² environ, parking sécurisé. Chaudière gaz à condensation et radiateurs hydrauliques pour eau sanitaire et chauffage. RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
811 € / mois C.C

Dont 34 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 892.16 € ¹

Dépôt de garantie 776.06 €

Dont prestation d'état des lieux 206.04 € ²

Surface
68 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 455295

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 92 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Guérande

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 68 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 206.04 € : honoraires TTC pour un 68 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr