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Appartement à louer

Floirac - 33270

Location
CONTACT : 06x70x82x45x76 FLOIRAC Située dans le lotissement « Domaine de Richelieu », la résidence Villas Flora bénéficie d une situation idéale. Aux portes de Bordeaux, à deux pas des commerces et des principaux lieux de culture et non loin du centre-ville, le quartier propose un cadre de vie au calme. Les transports à proximité permettent d accéder facilement au centre-ville de Bordeaux Appartement de type 2 au 2ème étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par le réseau de chauffage urbain, compris dans les charges mensuelles. Ascenseur, local 2 roues, place de parking privée numérotée. Bâtiment basse consommation (BBC). LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 204€ et 276€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION
Montant du loyer
829 € / mois C.C
Dont 97 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 577.28 € 1
Dépôt de garantie 732 €
Dont prestation d'état des lieux 133.32 € 2
Surface
44 m²
Typologie
T2
Étage
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Parking
  • Ascenseur
  • Terrasse
Disponibilité
Référence 411660
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 65 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Floirac