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Appartement à louer
Floirac - 33270
Location
CONTACT : 06x70x82x45x76
FLOIRAC
Située dans le lotissement « Domaine de Richelieu », la résidence Villas Flora bénéficie d une situation idéale. Aux portes de Bordeaux, à deux pas des
commerces et des principaux lieux de culture et non loin du centre-ville, le quartier propose un cadre de vie au calme. Les transports à proximité permettent d accéder facilement au centre-ville de Bordeaux
Appartement de type 2 au 2ème étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par le réseau de chauffage urbain, compris dans les charges mensuelles.
Ascenseur, local 2 roues, place de parking privée numérotée.
Bâtiment basse consommation (BBC).
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
DPE NOUVELLE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 204€ et 276€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION
Montant du loyer
829 € / mois C.C
829 € / mois C.C
Dont
97 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
577.28 € 1
Dépôt de garantie
732 €
Dont prestation d'état des lieux
133.32 € 2
Surface
44 m²
44 m²
Typologie
T2
T2
Étage
2
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Parking
- Ascenseur
- Terrasse
Disponibilité
Référence
411660
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
65
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
65
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
3
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
3
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Floirac
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 133.32 € : honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr