Appartement à louer

Fleury-sur-Orne - 14123

Location

Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47 FLEURY SUR ORNE - La résidence Le Lotus propose un cadre de vie résolument orienté vers la nature. La majorité des appartements dispose de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias) et de jardins privatifs au rez-de-chaussée. Entre le vieux bourg de Fleury-sur-Orne et les nouvelles zones d'activités, l'écoquartier les Hauts de l'Orne propose un cadre de vie repensé pour le confort des habitants, commerces de proximité, transports en commun (arrêt de tramway T3 et bus), proximité des écoles et des équipements sportifs. Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une loggia, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain. Ascenseur, local vélos, place de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 201€ et 271€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
577 € / mois C.C

Dont 76 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 505.13 € ¹

Dépôt de garantie 500.15 €

Dont prestation d'état des lieux 116.66 € ²

Surface
38.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 412032

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 65 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Fleury-sur-Orne

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 38.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 116.66 € : honoraires TTC pour un 38.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr