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pour un RDV de visite
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Appartement à louer
Dijon - 21000
Location
DIJON
Situé à l entrée Sud de Dijon, l écoquartier de l Arsenal est un projet urbain global. . . Depuis la résidence IMAGIN AIR, de multiples commerces et services de proximité sont accessibles rapidement le long de l avenue Jean Jaurès. Cet écoquartier dispose d un parc de 2 hectares et bénéficie de la proximité du canal de Bourgogne. Le centre culturel de la Minoterie, situé au coeur de l écoquartier, est un lieu de vie et d animation très prisé.
Appartement de type 3 au 8ème étage, offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres, salle d eau et des WC indépendants.
1 Place de Parking privée numérotée. Ascenseur, local 2 roues.
La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain.
Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012
LOGEMENT SOUS REGIME DEFISCALISATION PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. CONTACT : 06x12x89x05x95
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Montant du loyer
890 € / mois C.C
890 € / mois C.C
Dont
155 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
709.5 € 1
Dépôt de garantie
735 €
Dont prestation d'état des lieux
193.5 € 2
Surface
64.5 m²
64.5 m²
Typologie
T3
T3
Étage
8
8
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Immédiate
Référence
310923
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 24/12/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
84
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
84
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
7
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
7
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Dijon
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 64.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 193.5 € : honoraires TTC pour un 64.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr