Appartement à louer

Dax - 40100

Location

DAX Contact : Mme Delacour : 06X09X32X05X34 Dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dax, et à proximité immédiate des commerces, transports et services. Appartement meublé de type 2 situé au 4ème étage ,il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec canapé convertible, une cuisine entièrement rénovée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec compartiment congélation), une spacieuse chambre avec rangements, une salle d eau avec machine à laver, des toilettes indépendants. Le logement dispose également d'un balcon ainsi que d'une climatisation réversible. Un garage fermé et individuel en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur de la résidence. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
671 € / mois C.C

Dont 71 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 509.83 € ¹

Dépôt de garantie 1200 €

Dont prestation d'état des lieux 139.16 € ²

Surface
45.93 m²

Typologie
T2

Étage
4

Meublé
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 363822

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 183 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 21 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Dax

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 45.93 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 139.16 € : honoraires TTC pour un 45.93 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr