Appartement à louer

Cormontreuil - 51350

Location

LOREDEN - CORMONTREUIL Résidence nouvelle génération avec ascenseur, club housse et présence d'un régisseur sur place.Située à 5 minutes à pied de Reims, proche du centre-ville de Cormontreuil, des commerces et services, le Parc Montépillois est l endroit rêvé où s épanouir. Lignes de bus 2, 5, 12 à proximité immédiate Appartement de type 3 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard et espace de rangement, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. 1 Place de parking. Chaudière murale à condensation pour le chauffage et chaudière à gaz pour l eau sanitaire. Bâtiment au norme RT 2012 Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
772 € / mois C.C

Dont 115 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 699.3 € ¹

Dépôt de garantie 657 €

Dont prestation d'état des lieux 190.89 € ²

Surface
63 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 360249

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 58 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cormontreuil

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.89 € : honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr