Appartement à louer Cognac - 16100

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com COGNAC - LA PART DES ANGES Dans résidence récente et sécurisée, proche de toutes commodités. Appartement au 1er étage de type 2 composé d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte aménagée donnant sur séjour, une chambre avec placard, salle de bains, et wc. Parking. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
524 € / mois C.C

Dont 64 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 512.49 € ¹

Dépôt de garantie 460 €

Dont prestation d'état des lieux 139.9 € ²

Surface
46.17 m²

Typologie
T2

Étage
1

Prestations

Parking

Disponibilité

Référence 429819

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 142 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cognac

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 46.17 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 139.9 € : honoraires TTC pour un 46.17 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr