Appartement à louer Ciboure - 64500

Location

CIBOURE - Dans une résidence de standing offrant une qualité de vie incomparable entre océan et montagne, à quelques minutes du centre de St Jean de Luz et proche de toutes commodités. Appartement de type 2 au deuxième étage, offrant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur un balcon d'environ 12.50 m², deux chambres avec placard, une salle de bain avec doubles vasques et des wc indépendant. Place de parking Chaudière à condensation pour chauffage et d'eau chaude sanitaire. Normes BBC. Concernant les honoraires locatifs, ils seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Pour toutes demandes d'informations et visites, veuillez contacter Mme DELACOUR au 06x09x32x05x34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
903 € / mois C.C

Dont 131 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 806.89 € ¹

Dépôt de garantie 771.92 €

Dont prestation d'état des lieux 186.35 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 805.65 €

Loyer de base 771.92 €

Surface
61.5 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 452865

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 84 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Ciboure

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 186.35 € : honoraires TTC pour un 61.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr