Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON - Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l avenue Thiers. Desservie à 500m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 2 au 1er étage composé de : entrée avec grand placard, séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Loggia de 9.5m², place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480.00€ et 700.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
639 € / mois C.C

Dont 27 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 531.37 € ¹

Dépôt de garantie 612 €

Dont prestation d'état des lieux 122.72 € ²

Surface
40.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 441448

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 101 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 19 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 122.72 € : honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr