Appartement à louer

Cenon - 33150

Location

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 au 1er étage composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Balcon et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025 » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
646 € / mois C.C

Dont 56 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 511.68 € ¹

Dépôt de garantie 590 €

Dont prestation d'état des lieux 118.17 € ²

Surface
39 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 433968

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 107 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 20 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 118.17 € : honoraires TTC pour un 39 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr