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Appartement à louer

Cenon - 33150

Location
DISPONIBLE PROCHAINEMENT CENON TOUTES CHARGES INCLUSES (EAU + CHAUFFAGE) Les Allées Pelletan bénéficient d.une situation exceptionnelle avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise. Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L.environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants. Appartement de type 2 au 2ème étage composé d'une entrée, une cuisine aménagée séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Ascenseur, local à vélo, place de parking. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain. (compris dans les charges mensuelles). LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant du loyer
708 € / mois C.C
Dont 98 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 544.49 € 1
Dépôt de garantie 610 €
Dont prestation d'état des lieux 125.75 € 2
Surface
41.5 m²
Typologie
T2
Étage
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Parking
  • Ascenseur
Disponibilité
Référence 409150
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 61 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 1 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Cenon