Appartement à louer Bordeaux - 33000

Location

BORDEAUX - Dans résidence de standing, se situe entre les quartiers Nansouty et Sainte-Croix, au sud de l'hyper-centre de la ville. Accès tramway. Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un terrasse d'environ 39 m², cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placard, salle de bain, wc. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage, compris dans les charges mensuelles. Bâtiment basse consommation (BBC). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1185.60€ Loyer de base : 838.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Nouveau DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
964 € / mois C.C

Dont 126 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 997.12 € ¹

Dépôt de garantie 838 €

Dont prestation d'état des lieux 230.28 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1086.8 €

Loyer de base 838 €

Surface
76 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 454123

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 97 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 19 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 76 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 230.28 € : honoraires TTC pour un 76 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr