Appartement à louer Bordeaux - 33200

Location

BORDEAUX - Dans résidence au coeur de l'élégant quartier de Caudéran et à deux pas du Parc Bordelais, proche des transports et de toutes commodités. Appartement de type 2 offrant une entrée, une cuisine aménagée, un sejour, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Une terrasse et place de parking privative, résidence s'ouvrant sur un jardin paysager. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
680 € / mois C.C

Dont 29 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 577.28 € ¹

Dépôt de garantie 651 €

Dont prestation d'état des lieux 133.32 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 682 €

Loyer de base 651 €

Surface
44 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 433620

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 110 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 133.32 € : honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr