Appartement à louer Bordeaux - 33300

Location

BORDEAUX Dans résidence située au centre ville, au calme, dans le quartier des chartrons près des quais, proche toutes commodités. Appartement meublé de type 2 au 1er étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, un balcon. Place de parking DPE NOUVELLE VERSION : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ente 390 € et 570 € ttc (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à encadrement de loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 774.40 € Loyer de base : 774.00 € (hors parking) Bail parking séparé : 125.00€

Montant du loyer
947 € / mois C.C

Dont 48 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 577.28 € ¹

Dépôt de garantie 899 €

Dont prestation d'état des lieux 133.32 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 774.4 €

Loyer de base 899 €

Surface
44 m²

Typologie
T2

Meublé
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 431137

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 123 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 133.32 € : honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr