Appartement à louer Bordeaux - 33300

Location

CONTACT : jessica.grau@pichet-location.fr P OUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. BORDEAUX - Dans résidence située au centre ville, au calme, dans un quartier en plein renouveau près des quais, proche toutes commodités. Appartement meublé de type 2 composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, wc. parking en sous-sol ou extérieur. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 624.80€ Loyer de base : 621.00€ DPE nouvelle version Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 520 € et 760 € par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
759 € / mois C.C

Dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 465.77 € ¹

Dépôt de garantie 1342 €

Dont prestation d'état des lieux 107.57 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 624.8 €

Loyer de base 721 €

Surface
35.5 m²

Typologie
T2

Meublé
Oui

Prestations

Parking

Disponibilité Immédiate

Référence 420873

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 139 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 35.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 107.57 € : honoraires TTC pour un 35.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr