Appartement à louer

Bordeaux - 33000

Location

CONTACT : 06x30x14x05x35 BORDEAUX Dans immeuble en pierre au centre-ville de Bordeaux- Ste Catherine Appartement de type T3 de 75 m² en duplex, comprenant une entrée, salon ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée indépendante, (hotte, branchement pour machine à laver) , une chambre avec salle de bain (baignoire, WC, placard) A l'étage une chambre de 20 m² . Chauffage électrique. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Zone soumise à encadrement de loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1089.68€ Loyer de base : 920.00€ Complément de loyer : 0€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410€ et 1970€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
921 € / mois C.C

Dont 1 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 976.95 € ¹

Dépôt de garantie 920 €

Dont prestation d'état des lieux 225.45 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 1089.675 €

Loyer de base 920 €

Surface
75.15 m²

Typologie
T3

Étage
1

Disponibilité Immédiate

Référence 348780

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 287 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 24 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 75.15 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 225.45 € : honoraires TTC pour un 75.15 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr