Appartement à louer

Biscarrosse - 40600

Location

BISCARROSSE 06x74x33x32x78 La résidence Le Patio du Lac est située à deux pas du centre-ville au milieu d un environnement calme et verdoyant. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles au pied de la résidence. Les principaux lieux de loisirs et culturels, ainsi que les établissements scolaires sont aussi très proches de la résidence. Appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur, composé d une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier. 2 Places de parking privatives. Chaudière gaz pour l eau sanitaire et chaudière à condensation pour le chauffage. Bâtiment conforme RT 2012. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
810 € / mois C.C

Dont 86 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 720.5 € ¹

Dépôt de garantie 724 €

Dont prestation d'état des lieux 196.5 € ²

Surface
65.5 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 340845

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 48 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Biscarrosse

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 65.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 196.5 € : honoraires TTC pour un 65.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr