Appartement à louer

Bègles - 33130

Location

Contact : jessica.grau@pichet-location.fr BEGLES - La résidence est située au coeur d'un îlot paysagé. Commerces et services à proximité. Ligne de tramway C ainsi que les lignes de bus accessibles en 5 minutes à pied. Appartement de type T3 au troisième étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une loggia d'environ 13m², deux chambres avec placards, une salle de bain avec doubles vasques avec accès à une seconde loggia et des wc indépendant. Place de Parking en sous-sol sécurisée. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 euros et 880 euros (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
887 € / mois C.C

Dont 74 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 879.04 € ¹

Dépôt de garantie 813 €

Dont prestation d'état des lieux 203.01 € ²

Surface
67 m²

Typologie
T3

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité

Référence 415354

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 82 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bègles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 67 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 203.01 € : honoraires TTC pour un 67 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr