Appartement à louer

Bayonne - 64100

Location

BAYONNE - Résidence fonctionnelle et moderne se plaçant à moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A63. A proximité d'un vaste complexe commercial. Appartement de type 2 au rez de chaussée, offrant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11.50 m² avec jardin d'environ 48.50 m², une chambre, une salle d'eau et des wc séparé. Une place de parking. Chaudière à condensation pour chauffage et d'eau chaude sanitaire. Normes BBC. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
661 € / mois C.C

Dont 44 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 570.73 € ¹

Dépôt de garantie 616.66 €

Dont prestation d'état des lieux 131.81 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 648.15 €

Loyer de base 616.66 €

Surface
43.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 404625

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 158 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bayonne

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 131.81 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr