Appartement à louer Bassens - 33530

Location

RESERVEZ VOTRE LOGEMENT DES A PRESENT AU 0556077703 BASSENS-LOREDEN / LOGEMENT DESTINE A UN PUBLIC SENIOR Résidence séniors nouvelle génération avec ascenseur, club housse et présence d'un régisseur sur place. Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant, La résidence Loreden offre de vraies bouffées d oxygène aux résidents. Classé, son environnement paysager d exception propose des balades ombragées sous les marronniers. À proximité immédiate du centre-ville, la résidence est le compromis idéal entre vie citadine et nature. Appartement de type 3 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 25 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier. 1 Place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ¿. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. DPE nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 289 € et 391€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Eau froide comprise dans les charges. Bâtiment au norme RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
892 € / mois C.C

Dont 164 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 826.56 € ¹

Dépôt de garantie 727.21 €

Dont prestation d'état des lieux 190.89 € ²

Surface
63 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 454088

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 47 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bassens

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.89 € : honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr