Appartement à louer

Bassens - 33530

Location

BASSENS - Résidence située au nord de Bassens, dans un quartier résidentiel à seulement 2 kilomètres du centre-ville. Le Clos Saint James bénéficie d'une position privilégiée grâce à la proximité des commerces et services ainsi qu'aux transports en commun au pied de la résidence. Appartement de type 2 au premier étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon de 12.50 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l¿arrêté du 17/07/2025 »

Montant du loyer
582 € / mois C.C

Dont 37 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 577.28 € ¹

Dépôt de garantie 545 €

Dont prestation d'état des lieux 133.32 € ²

Surface
44 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 397293

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 79 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bassens

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 133.32 € : honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr