Appartement à louer

Armentières - 59280

Location

ARMENTIERES TEL 06x11x94x62x71 edouard.debacker@pichet-location.fr Le Clos des Lys se situe dans un quartier qui offre un environnement pratique pour tous, avec ses écoles, ses restaurants, son square. La proximité de la gare, son cinéma et ses multiples commerces viennent animer un quartier en plein essor. Tout est accessible facilement à pied pour un quotidien serein et agréable. Au rez de chaussée, un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 47 m², deux chambres dont une ouvrant sur une autre terrasse, salle de bains et wc séparés. 2 Places de parking, ascenseur, local 2 roues. Production d'eau chaude et de chauffage : Individuelle Gaz (Chaudière gaz à condensation). Bâtiment au norme RT 2012 Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard : Entre 406 € et 549 € (estimation réalisée à partir des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
763 € / mois C.C

Dont 111 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 676.5 € ¹

Dépôt de garantie 652 €

Dont prestation d'état des lieux 184.5 € ²

Surface
61.5 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 310715

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 68 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Armentières

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 184.5 € : honoraires TTC pour un 61.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr