Appartement à louer Angoulême - 16000

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - LES JARDINS D ABADIE Dans résidence située dans la partie Sud d'Angoulême, au calme mais proche de toutes commodités. Appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, wc. Terrasses avec jardins de 64m² environ au total, parking, fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480€ et 700€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
615 € / mois C.C

Dont 65 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 682.66 € ¹

Dépôt de garantie 550 €

Dont prestation d'état des lieux 186.35 € ²

Surface
61.5 m²

Typologie
T3

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité

Référence 436335

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 132 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 61.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 186.35 € : honoraires TTC pour un 61.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr