Appartement à louer Angoulême - 16000

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - LE PATIO D EPERNON Dans une résidence récente, proche du LISA et de toutes les commodités. Appartement de type 2 composé d'une entrée avec rangement, séjour avec une cuisine aménagée et semi équipée (plaque, hotte, réfrigérateur top), une chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc. Terrasse, jardinet et parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510€ et 740€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
485 € / mois C.C

Dont 35 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 410.7 € ¹

Dépôt de garantie 450 €

Dont prestation d'état des lieux 112.11 € ²

Surface
37 m²

Typologie
T2

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité

Référence 433208

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 123 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 37 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 112.11 € : honoraires TTC pour un 37 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr