Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - LE CLOS DE LA GATINE Dans un immeuble situé entre la Bussate et le Champ de Mars. Appartement meublé de type 2 en rez de chaussé, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, un WC et un cellier/buanderie. Place de parking sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1061 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
580 € / mois C.C

Dont 35 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 550.66 € ¹

Dépôt de garantie 1090 €

Dont prestation d'état des lieux 150.32 € ²

Surface
49.61 m²

Typologie
T2

Meublé
Oui

Prestations

Parking

Disponibilité

Référence 408249

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 244 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 49.61 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 150.32 € : honoraires TTC pour un 49.61 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr