Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - GAMBETTA Dans immeuble ancien rénové, proche toutes commodités. Appartement de type 3 récent composé de cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, four) dans le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc. Possibilités parking privé pour 25€/mois en supp. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
575 € / mois C.C

Dont 10 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 629.48 € ¹

Dépôt de garantie 565 €

Dont prestation d'état des lieux 171.83 € ²

Surface
56.71 m²

Typologie
T3

Étage
3

Disponibilité

Référence 408240

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 306 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 56.71 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 171.83 € : honoraires TTC pour un 56.71 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr