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Appartement à louer Angers - 49100
Location
ANGERS
NewTown est implanté au coeur du nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, au sein de la ZAC des Capucins. Organisé autour d une place centrale, la place de la
Fraternité, le quartier allie commerces de proximité, transports en commun (arrêt de tramway A et bus), proximité avec les écoles et avec les équipements sportifs.
Appartement de type 3 au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, deux chambres, salle d eau, WC séparés.
Le chauffage et la production d eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain.
Ascenseur, place de parking.
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
916 € / mois C.C
916 € / mois C.C
Dont
123 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
671.56 € 1
Dépôt de garantie
792.15 €
Dont prestation d'état des lieux
183.32 € 2
Surface
60.5 m²
60.5 m²
Typologie
T3
T3
Étage
4
4
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
- Terrasse
Disponibilité
Référence
456362
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
59
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
59
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
5
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
5
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Angers
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 60.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 183.32 € : honoraires TTC pour un 60.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr