Appartement à louer

Angers - 49100

Location

ANGERS - résidence au coeur du Maine-et-Loire, située à 1h30 de Paris en TGV. A proximité du centre-ville et à moins de 3 minutes à pied des écoles, commerces et services Tram et bus au pied de la résidence. Appartement de type 2 au deuxième étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
513 € / mois C.C

Dont 44 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 460.66 € ¹

Dépôt de garantie 468.99 €

Dont prestation d'état des lieux 125.75 € ²

Surface
41.5 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 388967

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 92 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angers

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 125.75 € : honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr