Appartement à louer

Andernos-les-Bains - 33510

Location

ANDERNOS-LES-BAINS - Au nord du centre-ville de Andernos-Les-Bains, la résidence Azuréa est à quelques minutes seulement du port ostréicole, proche des zones d'activités et du parc des sports et offre un accès facilité vers les grands axes. Appartement de type 2 au 1er étage, composé d une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une salle d eau avec WC. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Programme conforme RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
635 € / mois C.C

Dont 45 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 477.3 € ¹

Dépôt de garantie 590 €

Dont prestation d'état des lieux 130.29 € ²

Surface
43 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 388289

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 97 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 19 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Andernos-les-Bains

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 130.29 € : honoraires TTC pour un 43 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr