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concernant
Maison 6 pièces 140 m²
63 avenue du Général Leclerc
72000 Le Mans
Le logement
Maison 6 pièces 140 m²
LE MANS - 72000
Ancien
Quartier Gare Sud Situé dans une rue calme, maison de ville type mancelle de 140m2 sur 2 niveaux. Tramway, commerces et écoles à proximité, à 2 minutes à pied de la gare TGV ( à 55 minutes de Paris ). Elle comprend entrée, séjour avec coin cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, un dressing et un WC, une petite véranda donnant sur terrasse avec son jardin. A l'étage, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et grenier. Au fond du jardin, vous trouverez une annexe habitable avec salle d'eau et WC d'environ 27 m² en complément. Jardin d'environ 250 m² exposé sud. Volets roulants électriques, aspiration centralisé De beaux volumes, dans quartier proche gare et centre ! A visiter !
235 400 €
(Honoraires à charge du vendeur)
Surface
140 m²
140 m²
Typologie
T6
T6
Prestations
- Jardin
Chambres
3
3
Toilettes
1
1
Salle de bain
1
1
Salle d'eau
1
1
Le plan
LE MANS
Référence
15691
Soumis au régime de la copropriété
Non
Montant de la taxe foncière
1248 €
Procédures en cours
Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 237 kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 237 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr