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63 avenue du Général Leclerc
72000 Le Mans

Le logement

Maison 6 pièces 140 m²

LE MANS - 72000

Ancien
Quartier Gare Sud Situé dans une rue calme, maison de ville type mancelle de 140m2 sur 2 niveaux. Tramway, commerces et écoles à proximité, à 2 minutes à pied de la gare TGV ( à 55 minutes de Paris ). Elle comprend entrée, séjour avec coin cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, un dressing et un WC, une petite véranda donnant sur terrasse avec son jardin. A l'étage, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et grenier. Au fond du jardin, vous trouverez une annexe habitable avec salle d'eau et WC d'environ 27 m² en complément. Jardin d'environ 250 m² exposé sud. Volets roulants électriques, aspiration centralisé De beaux volumes, dans quartier proche gare et centre ! A visiter !
235 400 € (Honoraires à charge du vendeur)
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Surface
140 m²
Typologie
T6
Prestations
  • Jardin
Chambres
3
Toilettes
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Le plan

LE MANS

Référence 15691
Soumis au régime de la copropriété Non
Montant de la taxe foncière 1248 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 237 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an