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concernant
Appartement 3 pièces 64 m²
332 cours de la Libération
33400 Talence
Le logement
Appartement 3 pièces 64 m²
VILLENAVE D ORNON - 33140
Ancien
VILLENAVE D'ORNON dans un quartier recherché de Courrejean au sein d'une résidence récente calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 64m² situé au premier étage avec terrasse et deux places de parking privatives. Il se compose d'une entrée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse de 12m² orientée sud/est sans aucun vis-à-vis idéal pour vos moments de détente. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le plus: - Résidence récente de 2019 - Deux places de stationnement incluses - Quartier calme et proche des commodités, transports, écoles et accès rocade. - Chauffage gaz - Faible charges de copropriété Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour toute information ou une visite contactez nous au 05.56.37.01.01 Ancien DPE nouveau en cours de réalisation Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros.
245 000 €
(Honoraires à charge du vendeur)
Surface
64 m²
64 m²
Typologie
T3
T3
Prestations
- Parking
- Balcon
Chambres
2
2
Toilettes
1
1
Salle de bain
1
1
Le plan
VILLENAVE D ORNON
Référence
13322
Soumis au régime de la copropriété
Oui
Nombre de lots
34
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles
2724 €
Charges annuelles
2724 €
Montant de la taxe foncière
1211 €
Procédures en cours
Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 0 kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de 0 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr