Appartement 3 pièces 83 m² PARIS - 75002

Appartement de caractère ? 83,44 m² ? Rénovation contemporaine ? Calme absolu A seulement 3 minutes à pied de l'Opéra Garnier, au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, découvrez ce superbe appartement de 83 m² , entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au premier étage d'un élégant immeuble ancien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie traversante, d'environ 66 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Parquet massif, moulures, piliers en briques apparentes et structure métallique d'origine confèrent à l'ensemble une identité unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et lumineux. L'espace nuit accueille une spacieuse chambre, sublimée par une élégante verrière de style atelier qui laisse généreusement circuler la lumière tout en préservant son intimité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque, d'un WC, d'un second WC indépendant, un espace de rangement sur le palier et une cave complète ce bien. Traversant sur deux agréables cours intérieures, il bénéficie d'un calme remarquable tout en profitant d'une belle luminosité. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre élégant et confidentiel, rare dans ce secteur. Un appartement rare, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Paris. Copropriété de 51 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980.48 euros.