Appartement 1 pièce 40 m² PARIS - 75001

Au coeur du très recherché 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la Canopée des Halles, de la rue Montorgueil, du Centre Pompidou et des quais de Seine, découvrez cet appartement de 39,93 m² Loi Carrez (56,71 m² au sol), situé dans un immeuble ancien au charme typiquement parisien. Ce bien séduit par ses volumes, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier vivant offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et principaux sites emblématiques de la capitale. L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail en cours, générant un loyer mensuel de 1 800 euros charges comprises, offrant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts : Adresse recherchée au coeur du 1er arrondissement ; 39,93 m² Loi Carrez (56,71 m² au sol) ; Charme de l'ancien ; Bail meublé en cours avec revenus locatifs immédiats ; Quartier dynamique et très recherché ; Idéal pour un investissement patrimonial. Un bien rare, alliant emplacement premium et rentabilité locative, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Paris.