Appartement 1 pièce 19 m²

LA ROCHELLE - 17000

Ancien

EN EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, LA ROCHELLE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 VENTE DESTINEE UNIQUEMENT A DES INVESTISSEURS Dans une résidence hôtelière de 2010 située à 500m du vieux port et 600m du centre ville , T1 de 19m2 en très bon état situé au 2é étage , meublé, offrant une pièce de vie , une salle d'eau avec wc .Statut fiscal LMNP ( FISCALITE ATTRACTIVE ,AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION) . Ideal complément retraite . Rentabilité : 5% . RENTE ANNUELLE 4053 EUROS HT Faible charge de copropriété. Taxe foncière 261 euros. Copropriété de 157 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

66 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
19 m²

Typologie
T1

Chambres
1

Toilettes
1

Salle d'eau
1

Le plan

LA ROCHELLE

Référence 12397

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 157

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 160 €

Charges annuelles 160 €

Montant de la taxe foncière 261 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 195 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 7 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr