Les Patios de Sucy

À 17 kilomètres au sud-est de Paris, découvrez Sucy-en-Brie et la résidence Les Patios de Sucy, notre nouveau programme immobilier dans le département du Val-de-Marne. Situé en cœur de ville, à proximité de nombreux commerces et services, profitez d’un cadre de vie de qualité dans une ville dynamique de 27 157 habitants.

Sucy-en-Brie est une commune urbaine qui profite d’un remarquable environnement naturel. Son territoire, recouvert à 35 % d’espaces verts, offre un agréable cadre au quotidien. Ville où il fait bon vivre, chaque habitant dispose en moyenne de 45 m2 d’espaces verts grâce aux nombreux parcs et à une partie de la forêt domaniale du Bois Notre-Dame ; idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de quiétude. Les bords de Marne invitent aussi aux balades et à des instants de détente. Mais Sucy-en-Brie propose également une importante offre servicielle : elle compte environ 210 commerces répartis dans différents secteurs – alimentation, cafés-restaurants, culture, équipements, banques et services. Au cœur du centre-ville, zone commerciale la plus importante de la ville, le marché couvert de 2 700 m2 est reconnu comme l’un des marchés alimentaires les plus qualitatifs du Val de Marne. Outre ces commerces et services de proximité, un atout indéniable pour un quotidien facilité, sept écoles maternelles et primaires sont présentes dans la ville ainsi que trois collèges et lycées. Disposant aussi d’une excellente desserte, tant en transports en communs qu’en transport routier, Sucy-en-Brie se présente comme une destination de choix pour réaliser son projet d’investissement immobilier.

En effet, Les Patios de Sucy ne sont qu’à 550 mètres de la gare RER de Sucy-Bonneuil. Permettant de rejoindre la gare de Lyon en 25 minutes et Nation, en 30 minutes, vous bénéficiez d’un emplacement de choix, en profitant des atouts de Paris, mais loin de son tumulte. Au sein de la ville, un important réseau de bus (réseau RATP et SITUS) permet de se déplacer en toute facilité. Au pied de la résidence, ce ne sont pas moins de trois arrêts de bus mettant à votre disposition 6 lignes. Desservie par de nombreux grands axes routiers qui ne traversent pas la commune, Sucy-en-Brie offre une connexion optimale vers la capitale ou d’autres zones d’activités de la couronne parisienne. Dès 2025, le Val-de-Marne verra son réseau de transports renforcé avec la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. L’aéroport d’Orly n’est qu’à 17 kilomètres, un atout supplémentaire pour le rayonnement de la ville qui bénéficie des infrastructures de ce site dynamique.

Commune du pôle principal de l’aire d’attraction de Paris, Sucy-en-Brie se situe dans un tissu local attractif. Le département peut aussi se prévaloir d’une économie diversifiée génératrice de nombreux emplois. Services à la personne, administration, industrie ou agriculture, la ville compte 4 000 emplois pour 1 000 entreprises implantées. Environ un tiers des entreprises locales est implanté dans une zone d’activités. La ville compte 6 parcs destinés à l’accueil d’activités industrielles, commerciales et de services sur plus de 15 hectares : Les portes de Sucy, La Sablière, Le Petit Marais, Sucy ouest, Les Petits Carreaux et Ecoparc. Ce dernier, situé entre la N406 et la D1, est labellisé HQE. Il abrite déjà un site de production de lunettes Cartier. En développement, il propose des espaces d’activités et de bureaux à louer de surfaces de 1 000 à 10 000 m2. Un contexte économique dynamique qui poursuit son essor. La ville a également mis en place un système de coworking, un espace convivial de bureaux partagés, connecté au très haut débit et destiné aux micro-entrepreneurs, aux indépendants et professions libérales, ainsi qu’aux salariés en télétravail.

Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel, sportif ou éducatif, font de Sucy-en-Brie une commune idéale pour réaliser son projet immobilier aux portes de Paris. Ville accueillante, elle vous séduira par son cadre alliant les atouts d’une ville à la qualité d’espaces naturels. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez Les Patios de Sucy et ses logements neufs du studio au 4 pièces : votre nouveau lieu de vie à proximité de la capitale ! De plus, l’achat dans le neuf vous offre de nombreux avantages et garanties : normes environnementales plus exigeantes, meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc. Vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donnent la possibilité de financer jusqu’à 40% de votre appartement. Intéressé par l’investissement locatif ? La commune de Sucy-en-Brie est éligible au dispositif Pinel. L’occasion pour vous de vous constituer un patrimoine tout en profitant de réduction d’impôts !

Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet ne cesse d’innover depuis plus de 30 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Au cœur de territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez, prochainement, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Sucy-en-Brie.