Natur'L

Découvrez La Queue-en-Brie, la ville la plus à l’est de la petite couronne parisienne. À 17,9 km du centre de Paris à vol d’oiseau, cette ville de presque 13 000 habitants conjugue la qualité des services d’un environnement urbain au calme d’espaces verts à proximité immédiate. Cadre de qualité pour réaliser son projet immobilier, La Queue-en-Brie est une ville moyenne dynamique aux nombreux atouts.

Rattachée au département du Val-de-Marne en 1968, La Queue-en-Brie est au cœur d’un environnement dynamique. En effet, le département concentre plusieurs centres d’intérêt à commencer par le pôle Orly – Rungis. La logistique constitue l’un des points forts du département, notamment grâce à son réseau de transports. L’aéroport d’Orly, 2e aéroport de France, accueille chaque année environ 30 millions de passagers. Une activité qui nécessite des infrastructures solides et dynamiques, génératrices d’emplois et moteur économique. Le département compte également le port de Bonneuil, 2e port autonome de Paris, plateforme de transports combinés eau-fer-route. Autre secteur de pointe du département, la santé avec une concentration de centres hospitaliers et de recherches de renom. Parmi eux, l’institut Gustave-Roussy de Villejuif - 1er centre européen de cancérologie qui accueille chaque année 40 000 patients – et le CHU Henri-Mondor. Après Paris, le Val-de-Marne est, en matière de médecine clinique, le second sur le plan national. Dans la vallée de la Bièvre, le département met en avant les hautes technologies. Cette « Silicon Valley » à la française compte 27 communes dont 10 dans le Val-de-Marne. Des infrastructures orientées autour de la science et de l’innovation en matière de recherche, de médecine et d’enseignement universitaire qui apportent une véritable valeur ajoutée à la richesse économique du département et un atout pour amener entreprises et acteurs publics à s’implanter. Enfin, fruit d’une tradition plus que centenaire, le cinéma est une activité importante du département. Perpétuant la mémoire des studios de Joinville, les boucles de la Marne sont particulièrement concernées par cette activité. Avec 76 % de la population active, deux voies navigables (Seine et Marne) qui traversent le département et un réseau de transports publics bien développé (5 lignes de RER, 3 lignes de métro, 137 lignes de bus et 2 lignes de tramway), le Val-de-Marne propose un environnement économique dynamique et diversifié offrant de nombreuses opportunités.

Bien qu’appartenant à la petite couronne parisienne, le département du Val-de-Marne et la ville de La Queue-en-Brie possèdent une nature riche et préservée pour un environnement urbain. Sur le département, on ne recense pas moins de 19 espaces naturels sensibles, 20 parcs et espaces naturels, 473 kilomètres de promenades et de randonnées, 1 réserve naturelle et 2 550 hectares de forêt. De quoi profiter de la nature au quotidien ou le temps du week-end ! Avec 6 cours d’eau traversant le département, 75 % des habitants vivent à moins de 2 kilomètres d’une rivière. À La Queue-en-Brie, vous pourrez profiter du Morbras et de l’aménagement de ses berges. Mais la commune compte également nombreux espaces boisés. Le domaine des Marmousets et la forêt domaniale de Notre Dame, au sud, vous offrent 2 022 hectares. Des lieux de promenade et de découverte que la ville s’efforce de valoriser et d’entretenir pour les habitants. Au nord, la forêt régionale du parc St Antoine propose 28 hectares de bois ouvert au public. Enfin, le centre-ville de La Queue-en-Brie possède un parc qui privilégie une fréquentation familiale, avec une aire de jeux pour les petits et un terrain d’évolution pour les ados. De quoi satisfaire tous les publics pour d’agréables moments de détente ou de balades en plein air.

Ville moyenne accueillante, La Queue-en-Brie propose une offre culturelle et sportive variée. Comptant une école de musique, une école de danse, une bibliothèque territoriale et un atelier d’art, jeunes et adultes peuvent découvrir différents modes d’expression autour du dessin, de la peinture et bien plus ! La ville organise également de nombreux rendez-vous culturels, tout au long de l’année, qui permettent aux Caudaciennes et Caudaciens de se retrouver au cours d’événements fédérateurs. Côté sport, la ville compte plusieurs stades (Léo Lagrange et Robert Barran) ainsi qu’un gymnase et une halle permettant la pratique de nombreux sports. Deux city stades et multi-combinés ainsi qu’une piscine, un court de tennis et trois écoles municipales de bébé gym, de gymnastique ou multisports viennent compléter ces infrastructures. Animés par un tissu associatif riche et dynamique, ces équipements publics offrent aux habitants la possibilité de découvrir et pratiquer différentes activités. Un atout supplémentaire pour la qualité de vie et de services au quotidien, qui saura séduire famille ou jeunes actifs souhaitant s’installer dans une ville paisible mais vivante et dynamique.

La Queue-en-Brie est donc une destination accueillante pour réaliser son projet immobilier dans un cadre alliant nature et confort de vie. À seulement 29 minutes de la Gare de Lyon en RER, à 22 kilomètres de l’aéroport d’Orly en voiture et entourée d’une nature préservée, La Queue-en-Brie bénéficie d’une situation géographique de choix dans la Métropole du Grand Paris. Alors qu’attendez-vous pour devenir propriétaire à La Queue-en-Brie ? En achetant un appartement neuf, vous disposez en plus d’avantages intéressants : frais de notaire réduits (environ 3 % contre 8 % dans l’ancien), dernières normes en matière d’isolation et d’énergie (RE2020) ainsi que de nombreuses garanties, dont les garanties de parfait achèvement, biennale ou décennale. Et si vous n’avez jamais été propriétaire d’une résidence principale jusqu’à aujourd’hui, vous pouvez profiter d’aides à l’achat comme le prêt à taux zéro (PTZ) – prêt aidé sans intérêt – qui vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre acquisition. Enfin, la ville de La Queue-en-Brie est éligible au dispositif Pinel / Pinel +. Intéressant si vous cherchez à réaliser un investissement locatif.

Disposant de 35 années d’expérience en tant que promoteur immobilier, le groupe Pichet continue d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés à vos besoins. Conçus avec soin et pour vous faciliter le quotidien, nos programmes immobiliers se trouvent à proximité de commerces, services, écoles, transports… Avec nos appartements neufs à La Queue-en-Brie, vous bénéficiez d’un cadre naturel associé à tous les services de proximité nécessaires au quotidien ; un programme immobilier neuf qui vous offre une véritable qualité de vie. N’attendez pas et contactez dès à présent nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Queue-en-Brie.