Envie de vivre mieux, sans vivre loin ? Découvrez nos appartements neufs du studio au 5 pièces au sein des résidences de L’Île en Seine, au cœur d’un écoquartier ayant accueilli une partie du Village des Athlètes.
Entouré par les deux bras de Seine, ce cadre de vie unique conjugue nature, sérénité et dynamisme urbain, aux portes de Paris. Leur architecture moderne et responsable, mêlant bois, béton et bardage métallique, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Certains logements offrent même des vues dégagées sur la Seine et Paris.
Pensés pour votre confort, les appartements proposent des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, prolongées par des espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certaines résidences disposent également d’espaces communs végétalisés avec serres, terrasses partagées et bacs potagers, ainsi que d’une salle commune et d’un local à vélos. Des panneaux photovoltaïques contribuent, pour certains, à l’alimentation énergétique des espaces communs. De nombreux commerces en rez-de-chaussée vous facilitent le quotidien.
Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la capitale. L'Île en Seine se trouve à 15 minutes du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et à 20 minutes de la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D).
Devenez propriétaire à L’Île-Saint-Denis entre ville et nature.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir nos résidences et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !
Faites escale sur L’Île-Saint-Denis pour réaliser votre projet immobilier ! Les résidences de l'Île en Seine sont intégrées à l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis. Entouré par deux bras de Seine – une situation unique dans le paysage francilien –, vous bénéficiez d’un cadre de vie invitant à la déconnexion tout en conservant une desserte optimale vers Paris et ses pôles d’activité. Changez de décor, ralentissez le rythme et devenez propriétaire à seulement 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel.
Dans un habitat de qualité, les logements neufs sont réalisés dans un mix bois/béton, contribuant à réduire l’impact environnemental des résidences. Des panneaux photovoltaïques fourniront l’énergie nécessaire aux parties communes et les terrasses partagées, végétalisées, offriront des espaces supplémentaires de respiration paysagère. Plusieurs labels récompensent d’ailleurs les performances des logements (RT 2012 -20%, Bee+ et BiodiverCity), un gage de qualité et de confort d’utilisation pour les futurs propriétaires ! Véritable parenthèse dans la densité du tissu francilien, les aménagements paysagers et l’environnement unique de L’Île en Seine en font un lieu unique à la qualité de vie rare et recherchée aux portes de Paris.
Écoquartier aux ambitions environnementales fortes et assumées, L’Île en Seine place la mobilité douce au centre des déplacements quotidiens. Pistes cyclables, cheminements piétons et transports en commun, bienvenue dans un quartier paisible où il fait bon profiter des espaces extérieurs. Et pour ceux qui possèdent une voiture, nécessaire à leurs déplacements quotidiens, des centrales mobilité se trouvent sur L’Île-Saint-Denis, permettant la mutualisation du stationnement et la mise en place de services de mobilité comme l’autopartage : une solution concrète pour simplifier votre quotidien. Autre atout de ce quartier, la passerelle piétons-vélos-bus, récemment installée qui vous permettra de rejoindre la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel en 15 minutes à pied ou en 10 minutes à vélo. Vous aurez ainsi accès à de nombreuses lignes de métro (14, 15, 16, 17), au RER D ainsi qu’à des lignes des bus. L’extension du tramway 1 améliore également la connexion des résidences à d’autres zones d’activités de la capitale ou de la métropole du Grand Paris. À vélo, le métro Carrefour Pleyel est accessible en 8 minutes. Vous profitez donc d’un emplacement de choix vers le quartier d’affaires Saint-Denis-Pleyel, une zone économique majeure du Nord parisien en pleine mutation. Composé de deux entités, le quartier de la Plaine – qui accueille de nombreux sièges d’entreprise, entre les communes de Saint-Denis et de Saint-Ouen – et le quartier Pleyel, il est l’un des principaux secteurs d’avenir du Grand Paris. Aux abords de la gare, il devrait occuper 700 000 m² pour quelque 22 000 emplois, à terme. En achetant votre appartement neuf sur L’Île-Saint-Denis, vous conjuguez un cadre serein et une desserte optimale dans un secteur d’avenir et dynamique.
Lieu de vie singulier, ce programme immobilier est l’héritage du Village des Athlètes qui accueillera 2 700 athlètes et officiels lors des compétitions internationales de 2024. Réaliser son projet immobilier ici, c’est devenir propriétaire de logements empreints d’une histoire unique. Mais si L'Île en Seine se démarquent dans le paysage francilien, c’est aussi parce qu’elle s’intègre à une ville dynamique, qui s’investit pour ses habitants et la vie de quartier. Commerces en pied d’immeuble, Cité des Arts et de la Culture, Pôle nautique avec restaurant ou parc de plus d’un hectare et demi avec équipements ludiques en terrasse sur la Seine, l’environnement est animé et le tissu local, riche et investi. Multipliant les initiatives culturelles – théâtre, festivals, cinéma ou débats publiques –, la ville propose de nombreuses manifestations à ses habitants. Choisir de s’installer à L’Île-Saint-Denis, c’est profiter d’appartements neufs de qualité, en conjuguant calme et proximité.
Avec 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet continue d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Réalisant des lieux de vie durables – résidences et appartements neufs –, conçus au plus près de vos besoins, notre Groupe veille aussi à la qualité de leur environnement : commerces et services de proximité ou transports, profitez d’un cadre de vie alliant confort et accessibilité. Séduit par L’Île en Seine, sa variété de logements et sa vie de quartier ? N’attendez plus, contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf sur L’Île-Saint-Denis.
Une copromotion Pichet et Legendre immobilier.
Faites escale sur L’Île-Saint-Denis pour réaliser votre projet immobilier ! Les résidences de l'Île en Seine sont intégrées à l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis. Entouré par deux bras de Seine – une situation unique dans le paysage francilien –, vous bénéficiez d’un cadre de vie invitant à la déconnexion tout en conservant une desserte optimale vers Paris et ses pôles d’activité. Changez de décor, ralentissez le rythme et devenez propriétaire à seulement 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel.
Dans un habitat de qualité, les logements neufs sont réalisés dans un mix bois/béton, contribuant à réduire l’impact environnemental des résidences. Des panneaux photovoltaïques fourniront l’énergie nécessaire aux parties communes et les terrasses partagées, végétalisées, offriront des espaces supplémentaires de respiration paysagère. Plusieurs labels récompensent d’ailleurs les performances des logements (RT 2012 -20%, Bee+ et BiodiverCity), un gage de qualité et de confort d’utilisation pour les futurs propriétaires ! Véritable parenthèse dans la densité du tissu francilien, les aménagements paysagers et l’environnement unique de L’Île en Seine en font un lieu unique à la qualité de vie rare et recherchée aux portes de Paris.
Écoquartier aux ambitions environnementales fortes et assumées, L’Île en Seine place la mobilité douce au centre des déplacements quotidiens. Pistes cyclables, cheminements piétons et transports en commun, bienvenue dans un quartier paisible où il fait bon profiter des espaces extérieurs. Et pour ceux qui possèdent une voiture, nécessaire à leurs déplacements quotidiens, des centrales mobilité se trouvent sur L’Île-Saint-Denis, permettant la mutualisation du stationnement et la mise en place de services de mobilité comme l’autopartage : une solution concrète pour simplifier votre quotidien. Autre atout de ce quartier, la passerelle piétons-vélos-bus, récemment installée qui vous permettra de rejoindre la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel en 15 minutes à pied ou en 10 minutes à vélo. Vous aurez ainsi accès à de nombreuses lignes de métro (14, 15, 16, 17), au RER D ainsi qu’à des lignes des bus. L’extension du tramway 1 améliore également la connexion des résidences à d’autres zones d’activités de la capitale ou de la métropole du Grand Paris. À vélo, le métro Carrefour Pleyel est accessible en 8 minutes. Vous profitez donc d’un emplacement de choix vers le quartier d’affaires Saint-Denis-Pleyel, une zone économique majeure du Nord parisien en pleine mutation. Composé de deux entités, le quartier de la Plaine – qui accueille de nombreux sièges d’entreprise, entre les communes de Saint-Denis et de Saint-Ouen – et le quartier Pleyel, il est l’un des principaux secteurs d’avenir du Grand Paris. Aux abords de la gare, il devrait occuper 700 000 m² pour quelque 22 000 emplois, à terme. En achetant votre appartement neuf sur L’Île-Saint-Denis, vous conjuguez un cadre serein et une desserte optimale dans un secteur d’avenir et dynamique.
Lieu de vie singulier, ce programme immobilier est l’héritage du Village des Athlètes qui accueillera 2 700 athlètes et officiels lors des compétitions internationales de 2024. Réaliser son projet immobilier ici, c’est devenir propriétaire de logements empreints d’une histoire unique. Mais si L'Île en Seine se démarquent dans le paysage francilien, c’est aussi parce qu’elle s’intègre à une ville dynamique, qui s’investit pour ses habitants et la vie de quartier. Commerces en pied d’immeuble, Cité des Arts et de la Culture, Pôle nautique avec restaurant ou parc de plus d’un hectare et demi avec équipements ludiques en terrasse sur la Seine, l’environnement est animé et le tissu local, riche et investi. Multipliant les initiatives culturelles – théâtre, festivals, cinéma ou débats publiques –, la ville propose de nombreuses manifestations à ses habitants. Choisir de s’installer à L’Île-Saint-Denis, c’est profiter d’appartements neufs de qualité, en conjuguant calme et proximité.
Avec 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet continue d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Réalisant des lieux de vie durables – résidences et appartements neufs –, conçus au plus près de vos besoins, notre Groupe veille aussi à la qualité de leur environnement : commerces et services de proximité ou transports, profitez d’un cadre de vie alliant confort et accessibilité. Séduit par L’Île en Seine, sa variété de logements et sa vie de quartier ? N’attendez plus, contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf sur L’Île-Saint-Denis.
Une copromotion Pichet et Legendre immobilier.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
