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Le programme

Le Château du Domaine de Lahouneau

Gradignan - 33170

Neuf

Le château de Lahouneau c'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir des appartements neufs de prestige . Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. Accolé au bois de Cotor Laburthe , ce programme immobilier neuf se situe à quelques minutes du centre-ville de Gradignan, de ses commerces et services.

Dans ce cadre d'exception, vous pouvez devenir propriétaire d'un appartement neuf haut de gamme du T2 au T5 . Tous nos logements se prolongent par des terrasses et des jardins privatifs permettant de profiter de la quiétude des espaces verts. Les intérieurs des logements associent de beaux volumes à une luminosité idéale. Pour votre confort de vie, nos appartements neufs sont également accompagnés de caves et de places de stationnement . Le Domaine de Lahouneau, c'est aussi un programme immobilier neuf classique pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, rendez-vous sur la page dédiée.

Du T2 au T5 à partir de
310 000 €
Les logements
Appartements
2 pièces
À partir de 310 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 43 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Appartements
3 pièces
À partir de 375 000 €
Jusqu'à 415 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 62 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 69 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Appartements
4 pièces
À partir de 510 000 €
Jusqu'à 680 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 87 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 99 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Appartements
5 pièces
À partir de 680 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 123 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 100 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface
de 43 à 123 m²
Typologie
du T2 au T5
Prestations
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
Fiscalité
  • Prêt à taux zéro 1
Les + de la résidence
Architecture traditionnelle
Architecture traditionnelle
Proche du centre-ville
Proche du centre-ville
Parc paysager
Parc paysager
Le quartier

45 route de Canéjan - Gradignan

Le Château du Domaine de Lahouneau prend place dans un quartier pavillonnaire à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville . Notre programme immobilier neuf à Gradignan, vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services , restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable.

Véritable ville jardin , Gradignan est l'une des communes les plus prises de la métropole bordelaise, à juste titre. Sur la rive gauche de la Garonne , à quelques kilomètres de l'hypercentre de Bordeaux, Gradignan propose à ses habitants un immense patrimoine naturel préservé. Le parc du Prieuré de Cayac , le long de l'Eau Bourde , le parc de Mandavit, le bois de Cotor Laburthe sont quelques-uns de ces espaces boisés accessibles pour les promenades et les loisirs. Aucune autre ville de la Métropole ne possède autant d'espaces vertsque Gradignan, on comprend mieux pourquoi le marché immobilier y est aussi dynamique. L'offre de logement neuf à Gradignan étant limitée, pouvoir acheter un appartement neuf au Domaine de Lahouneau est une opportunité rare.

En plus de ses espaces verts et sa tranquillité, Gradignan propose un centre-ville dynamique où l'on retrouve une multitude de commerces. Entièrement rénové ces dernières années, vous trouverez tous les types de commerces et de nombreux lieux de convivialité. La commune possède également de superbes équipements sportifs et culturels notamment dans le parc de Mandavit avec une grande médiathèque, le conservatoire de musique et le Théâtre des Quatre Saisons . Signe du dynamisme culturel, la ville y accueille le Salon Lire en Poche, un événement au rayonnement régional.

Acheter un bien neuf à Gradignan offre de nombreux avantages. L' immobilier neuf vous permet de profiter de prestations supérieures à l'ancien : meilleure isolation, meilleures performances énergétiques , frais de notaire réduits, nombreuses garanties, etc. De plus, la ville de Gradignan est éligible au dispositif loi Pinel (zone B1 ). En réalisant un investissement immobilier à Gradignan dans un programme neuf, vous pourriez réduire votre impôt sur le revenu en plus de vous constituer un patrimoine .

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