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Le programme

Imagin'Air

Dijon - 21000

Neuf

Au cœur de la métropole de Dijon, venez découvrir notre nouvelle résidence Imagin’air et profitez d’une ambiance végétale conviviale dans l’écoquartier de l’Arsenal. Jardins d’hiver, balcons, terrasses et aménagements paysagers, notre résidence propose un cadre de vie privilégié. Imagin’air est à la fois proche de la ligne 2 du tramway (arrêt Bourroches à 2 min à pied) et d’un centre culturel, de commerces ou d’établissements scolaires. Avec la résidence Imagin’air, réalisez dès à présent votre projet d’investissement immobilier à Dijon.

À quelques minutes du centre-ville de Dijon et de sa gare, notre programme immobilier neuf – Résidence Imagin’air est dédiée au bien-être de ses habitants. Havre de verdure au sud de Dijon, la résidence abrite un patio minéral, épuré et zen, où sont disposés des bacs arborés et un espace en pleine terre. Au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, vous retrouverez un parc de 2 hectares et serez à proximité du canal de Bourgogne. La qualité de l’environnement naturel permet à chacun de profiter d’un environnement de vie agréable et de tranquillité. En pied d’immeuble, des commerces animent le quartier et l’ensemble forme une galerie piétonne où il est agréable de flâner.

Cette nouvelle résidence propose différents types de logements pour s’adapter à tous les besoins : des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des espaces de vie spacieux, fonctionnels et modernes. Certains possèdent une double orientation et de grandes surfaces extérieures (balcons, terrasses ou jardins d’hiver). Les habitants profitent ainsi d’une luminosité idéale en toute saison. Pour maintenir cette atmosphère de quiétude au sein de la résidence, la quasi-totalité des stationnements se situent en sous-sol.

Du T2 au T4 à partir de
219 000 €
Les logements
Appartements
2 pièces
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 233 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 50 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 47 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 50 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Appartements
3 pièces
À partir de 245 000 €
Jusqu'à 275 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 63 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 66 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 66 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 66 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 64 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 66 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 65 m²
ExterieurBalconTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Appartements
4 pièces
À partir de 298 000 €
Jusqu'à 308 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 82 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 81 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 81 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 81 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface
de 43 à 82 m²
Typologie
du T2 au T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
Le quartier

Rue 5ème régiment des Tirailleurs Marocains - TIRAILLEURS MAROCAINS - Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne. C’est ici que prend vie notre nouvelle résidence Imagin’air. Au sud de la ville, à proximité du Jardin de l’Arsenal, découvrez votre nouveau lieu de vie dans un écoquartier moderne et dynamique. Profitez d’un cadre tranquille et serein à 10 minutes en voiture de la gare TGV-TER de Dijon et à 13 minutes en voiture de l’aéroport. Située sur l’avenue Jean Jaurès, la résidence Imagin’air est entourée de commerces de proximité, de lieux culturels et de groupes scolaires qui animent le quartier et en font un environnement idéal pour s’installer en famille.

Ville d’art et d’histoire, Dijon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. La cité bourguignonne peut se targuer d’une architecture riche. Maisons à colombages, hôtels particuliers du 17e et 18e siècles, églises gothiques ou romanes, le centre-ville entièrement piéton se découvre en flânant. Suivez la chouette – emblème de Dijon – et arpentez les rues médiévales de l’ancienne capitale des ducs de Bourgogne, dont le Palais est un monument emblématique. Ce dernier abrite l’hôtel de ville surmonté par la tour Philippe le Bon. Véritable musée à ciel ouvert, la ville sait mettre son patrimoine et son histoire en valeur. En atteste la vingtaine de musées qui séduiront tous les publics. Du centre d’art contemporain au musée des Beaux-Arts, de la Saline royale au musée Rude, découvrez les œuvres d’art du patrimoine dijonnais. En famille, visitez le muséum d’histoire naturelle, faites une course dans les allées du jardin de l’Arquebuse ou rendez-vous au MuséoParc Alésia !

Mais Dijon, c’est aussi un terroir. Capitale gastronomique et ville viticole, la cité est réputée pour ses spécialités culinaires : les escargots, la moutarde, la crème de cassis, l’époisses ou le pain d’épices. Au cœur de la ville, venez découvrir la Cité Internationale de la gastronomie et du vin qui vous réservera de belles expériences et découvertes à déguster. Sans oublier les Halles ou la foire gastronomique centenaire, lieux incontournables pour apprécier la cuisine bourguignonne traditionnelle alliant art de la gastronomie à la française et variété de produits typiques du terroir. Et bien que Beaune détienne la renommée universelle des vins de Bourgogne, Dijon n’est pas en reste et présente une riche histoire viticole. Aujourd’hui, le vignoble entame une véritable renaissance avec la plantation de nouvelles vignes sur la côte de Dijon. D’ailleurs, l’inscription des Climats du vignoble de Bourgogne au patrimoine mondial de l’UNESCO constitue une reconnaissance d’un modèle de viticulture qui fait aujourd’hui rayonner la région.

Vous l’aurez compris, il fait bon vivre à Dijon. Bénéficiant de nombreux espaces verts - en 2020, elle a même été élue ville la plus verte de France -, la capitale de Bourgogne offre un cadre calme et serein. Mais sa situation géographique en fait aussi une ville attractive. Au cœur d’un triangle géographique constitué de Paris-Lyon-Strasbourg, elle est très bien desservie par les grands axes autoroutiers. La métropole est également située sur l’axe de TGV Paris – Marseille et profite aussi de la nouvelle LGV Rhin-Rhône permettant de circuler facilement dans le Grand Est vers les autres agglomérations régionales. En TGV, Paris est à 1h30 et Lyon à 2 heures. 25 708 entreprises sont implantées dans la région : Dijon est la 3ème ville la plus attractive en termes d’emplois et de logement. Le marché immobilier se porte bien et continue de séduire de nombreux acquéreurs. Le lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier et investir dans des logements neufs à Dijon !

Acheter un appartement neuf présente bien des avantages : des frais de notaire réduits, ainsi que de nombreuses garanties. Si vous n’avez jamais été propriétaire de votre résidence principale, vous bénéficiez d’aides à l’achat. Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre acquisition. Il s’agit d’un prêt aidé sans intérêt. Mais vous pouvez également profiter de la loi Pinel pour réaliser un investissement locatif et bénéficier d'une réduction d’impôt sur le revenu.

Avec 30 années d’expérience en tant que promoteur immobilier, le Groupe Pichet ne cesse d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Nos biens immobiliers sont toujours conçus avec soin et au plus près de vos besoins : commerce de proximité, écoles, transports… Avec nos appartements neufs à Dijon, vous profiterez d’un cadre confortable et naturel, avec tout le confort de vie nécessaire à votre épanouissement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Dijon.

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