Coulounieix-Chamiers 24660 Les Jardins de l'Isle Appartements du T1 au T3

À moins de 3 kilomètres du centre-ville de Périgueux, Coulounieix-Chamiers vous propose un cadre de vie paisible et agréable. C’est dans cette ville à taille humaine d’environ 7 250 habitants que prennent vie Les Jardins de l’Isle. Sa proximité immédiate à la capitale périgourdine en fait une destination particulièrement attractive.

Intégré à l’aire urbaine de Périgueux, Coulounieix-Chamiers profite du rayonnement de l’agglomération du Grand Périgueux. Qu’il s’agisse des infrastructures, de la qualité de services ou de grands projets d’aménagement, choisir de s’installer ou d’investir à Coulounieix offre une vraie qualité de vie. L’agglomération dispose du plus grand quartier d’affaires du département. Sur un site de 5,5 hectares, réhabilitant les anciens terrains du SERNAM (Service National de Messagerie), ce nouvel ensemble urbain est idéalement situé à 10 minutes à pied de l’hyper centre de Périgueux. Principalement dédié aux activités tertiaires, il propose 35 000 m² de bureaux : services aux entreprises, activités bancaires, assurances, cabinets de conseil, agences immobilières, centres de formation, activités numériques… Commerces de proximité et offres de restauration sont également présents. Adossé au Pôle d’Échange Multimodal, il est facile d’y accéder par les transports en commun qui y sont regroupés : lignes de bus urbains et lignes Transpérigord ou trains pour lesquels une passerelle a été construite pour un accès direct depuis la gare. Favoriser le dynamisme économique de l’agglomération tout en contribuant à une facilité de déplacement et de modes de transport, un véritable atout pour le quotidien des usagers.

Situés au nord de la commune, Les Jardins de l’Isle s’installent en bordure de l’Isle, un environnement verdoyant, propice aux balades. Périgueux et son agglomération offrent un cadre de vie plaisant, mêlant infrastructures de qualité et paysages verdoyants. Ville et région chargées d’histoire, vivre ici réserve de nombreuses découvertes que l’on prend le temps d’explorer à l’air libre. Histoire et culture se mêlent dans une nature préservée. En plein cœur de Périgueux, la cathédrale Saint-Front est classée au patrimoine mondial de l’Unesco et située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Attirant le regard par sa majesté, elle se compose de deux églises construites à différentes époques, reliées par le clocher de style byzantin culminant à plus de 60 mètres. Joyau architectural, son plan en croix grecque et ses 5 clochers lui donnent un air oriental. Si elle se visite, elle peut aussi s’apprécier depuis la Voie Verte d’où elle domine la rivière, déployant toute sa grandeur. La ville de Périgueux et ses alentours donnent encore à voir quelques vestiges de l’époque médiévale : la Tour Mataguerre, les nombreuses abbayes périgourdines (Chancelade, prieuré de Merlande, Paunat). Les magnifiques paysages du Grand Périgueux offrent une multitude de possibilités, de la baignade à l’accrobranche en passant par la randonnée, la pêche ou le golf et les visites d’édifices ou de sites. Charmants petits villages à pierres chaudes, venelles médiévales, terroir gourmand, le Grand Périgueux se prête à toutes les envies pour un quotidien agréable qui séduit par sa qualité de vie.

Avec des appartements neufs du studio au T3 ainsi que des maisons, Les Jardins de l’Isle vous donnent envie de devenir propriétaire ou d’investir ? Sachez qu’acheter un appartement neuf ou une maison neuve offre des avantages intéressants : frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020) ainsi que de nombreuses garanties – biennale, décennale ou garantie de parfait achèvement. Et si vous n’avez jamais été propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez même bénéficier d’aides à l’achat comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre acquisition, ainsi qu’une TVA réduite à 5,5 %. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers pour connaître les conditions et votre éligibilité. Côté investissement, les T1 et T2 présentent des prix très attractifs qui vous permettront de rapidement rentabiliser votre investissement et de bénéficier de revenus complémentaires. De plus, le groupe Pichet vous propose une solution clé en main avec des packs meublés vous permettant d’investir via le dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel) et peut vous accompagner dans le cadre de votre gestion locative (démarches administratives, recherche de locataires, validation des dossiers et aide à la déclaration d’impôt). De plus, avec notre service de courtage interne, vous bénéficiez d’une équipe de spécialistes dédiés qui vous aidera à obtenir les meilleures conditions de financement. Experts du crédit immobilier, ils sauront trouver l’établissement bancaire qui vous présentera la meilleure offre de prêt (taux d'emprunt, mensualités, remboursements anticipés sans frais, etc.) ainsi qu’une assurance emprunteur plus avantageuse. Confiez-nous votre projet, nous saurons le transformer en succès ! Avec 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet continue d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs de qualité, adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Conçus aux plus près de vos besoins et pensés pour être à la fois fonctionnels et confortables, nos programmes immobiliers se trouvent à proximité de commerces, services, écoles, transports… Avec nos appartements neufs et maisons neuves à Coulounieix-Chamiers, vous profitez d’une agréable qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre maison neuve ou investir dans un appartement neuf à Coulounieix Chamiers.

À moins de 3 kilomètres du centre-ville de Périgueux, Coulounieix-Chamiers vous propose un cadre de vie paisible et agréable. C’est dans cette ville à taille humaine d’environ 7 250 habitants que prennent vie Les Jardins de l’Isle. Sa proximité immédiate à la capitale périgourdine en fait une destination particulièrement attractive.

Intégré à l’aire urbaine de Périgueux, Coulounieix-Chamiers profite du rayonnement de l’agglomération du Grand Périgueux. Qu’il s’agisse des infrastructures, de la qualité de services ou de grands projets d’aménagement, choisir de s’installer ou d’investir à Coulounieix offre une vraie qualité de vie. L’agglomération dispose du plus grand quartier d’affaires du département. Sur un site de 5,5 hectares, réhabilitant les anciens terrains du SERNAM (Service National de Messagerie), ce nouvel ensemble urbain est idéalement situé à 10 minutes à pied de l’hyper centre de Périgueux. Principalement dédié aux activités tertiaires, il propose 35 000 m² de bureaux : services aux entreprises, activités bancaires, assurances, cabinets de conseil, agences immobilières, centres de formation, activités numériques… Commerces de proximité et offres de restauration sont également présents. Adossé au Pôle d’Échange Multimodal, il est facile d’y accéder par les transports en commun qui y sont regroupés : lignes de bus urbains et lignes Transpérigord ou trains pour lesquels une passerelle a été construite pour un accès direct depuis la gare. Favoriser le dynamisme économique de l’agglomération tout en contribuant à une facilité de déplacement et de modes de transport, un véritable atout pour le quotidien des usagers.

Situés au nord de la commune, Les Jardins de l’Isle s’installent en bordure de l’Isle, un environnement verdoyant, propice aux balades. Périgueux et son agglomération offrent un cadre de vie plaisant, mêlant infrastructures de qualité et paysages verdoyants. Ville et région chargées d’histoire, vivre ici réserve de nombreuses découvertes que l’on prend le temps d’explorer à l’air libre. Histoire et culture se mêlent dans une nature préservée. En plein cœur de Périgueux, la cathédrale Saint-Front est classée au patrimoine mondial de l’Unesco et située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Attirant le regard par sa majesté, elle se compose de deux églises construites à différentes époques, reliées par le clocher de style byzantin culminant à plus de 60 mètres. Joyau architectural, son plan en croix grecque et ses 5 clochers lui donnent un air oriental. Si elle se visite, elle peut aussi s’apprécier depuis la Voie Verte d’où elle domine la rivière, déployant toute sa grandeur. La ville de Périgueux et ses alentours donnent encore à voir quelques vestiges de l’époque médiévale : la Tour Mataguerre, les nombreuses abbayes périgourdines (Chancelade, prieuré de Merlande, Paunat). Les magnifiques paysages du Grand Périgueux offrent une multitude de possibilités, de la baignade à l’accrobranche en passant par la randonnée, la pêche ou le golf et les visites d’édifices ou de sites. Charmants petits villages à pierres chaudes, venelles médiévales, terroir gourmand, le Grand Périgueux se prête à toutes les envies pour un quotidien agréable qui séduit par sa qualité de vie.

Avec des appartements neufs du studio au T3 ainsi que des maisons, Les Jardins de l’Isle vous donnent envie de devenir propriétaire ou d’investir ? Sachez qu’acheter un appartement neuf ou une maison neuve offre des avantages intéressants : frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020) ainsi que de nombreuses garanties – biennale, décennale ou garantie de parfait achèvement. Et si vous n’avez jamais été propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez même bénéficier d’aides à l’achat comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre acquisition, ainsi qu’une TVA réduite à 5,5 %. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers pour connaître les conditions et votre éligibilité. Côté investissement, les T1 et T2 présentent des prix très attractifs qui vous permettront de rapidement rentabiliser votre investissement et de bénéficier de revenus complémentaires. De plus, le groupe Pichet vous propose une solution clé en main avec des packs meublés vous permettant d’investir via le dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel) et peut vous accompagner dans le cadre de votre gestion locative (démarches administratives, recherche de locataires, validation des dossiers et aide à la déclaration d’impôt). De plus, avec notre service de courtage interne, vous bénéficiez d’une équipe de spécialistes dédiés qui vous aidera à obtenir les meilleures conditions de financement. Experts du crédit immobilier, ils sauront trouver l’établissement bancaire qui vous présentera la meilleure offre de prêt (taux d'emprunt, mensualités, remboursements anticipés sans frais, etc.) ainsi qu’une assurance emprunteur plus avantageuse. Confiez-nous votre projet, nous saurons le transformer en succès ! Avec 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet continue d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs de qualité, adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain. Conçus aux plus près de vos besoins et pensés pour être à la fois fonctionnels et confortables, nos programmes immobiliers se trouvent à proximité de commerces, services, écoles, transports… Avec nos appartements neufs et maisons neuves à Coulounieix-Chamiers, vous profitez d’une agréable qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre maison neuve ou investir dans un appartement neuf à Coulounieix Chamiers.