Bientôt dans l'hypercentre

À l’ouest de Bordeaux, découvrez Arès, authentique village du Bassin d’Arcachon. Entre sites naturels préservés et littoral atlantique, Arès offre un cadre de vie de qualité. Si la ville compte un peu moins de 6 500 habitants, elle n’en possède pas moins un tissu local riche et animé. Laissez-vous surprendre par le charme naturel d’Arès et l’effervescence qui s’empare de la ville à la saison estivale !

Dans un cadre naturel préservé, Arès oscille entre terre et mer. D’un côté, le port ostréicole et ses cabanes colorées vous invitent à la flânerie. Lieu emblématique de la ville, il a su conserver son caractère typique du Bassin d’Arcachon. En été, vous pourrez même vous arrêter à l’un des cabanes bleues, vertes ou jaunes pour déguster des huîtres ou un plateau de fruits de mer. De l’autre, la réserve naturelle des Prés Salés, lieu particulièrement apprécié des Arésiens. Ce site à l’écosystème fragile propose des balades entre prairies et dunes boisées. Arès offre donc une multitude de paysages à découvrir tout au long de l’année. À l’automne, vous profitez encore de belles journées où il fait bon pique-niquer ou partir à la cueillette de champignons. C’est également la saison idéale pour observer les migrations d’oiseaux ou pour apprécier les couleurs chatoyantes scintillant au coucher du soleil. En hiver, vous pourrez admirer les paysages brumeux, bien emmitouflé, sur fond d’air iodé. Et dès le mois de janvier, les paysages reprennent des couleurs grâce aux mimosas en fleurs. Balades, pêche à pied dans les esteys, vélo, kitesurf ou footing dans les sentiers balisés, Arès jouit d’un patrimoine paysager d’exception qui se vit aux quatre saisons. Un cadre paisible et accueillant pour réaliser un projet immobilier et un esprit village où l’on se sent toujours en vacances.

Bien qu’Arès soit une ville rythmée par sa nature préservée, elle bénéficie d’un tissu culturel riche, à commencer par l’Espace Brémontier, une salle de spectacles à la programmation variée. Danse, humour, théâtre, musique ou même cirque, vous profiterez d’une offre culturelle diversifiée et adaptée à tous les publics. Outre cette salle, plusieurs festivals animent la ville d’Arès dès le retour des beaux jours. Tout d’abord, le festival Regarde !, un événement organisé autour des arts de l’espace public qui se déroule sur trois jours. Ouvrant la culture à tous, il permet de faire rêver et de rassembler tout en mettant en lumière le patrimoine d’Arès. Le lancement de ce festival a également été l’occasion pour la ville de faire appel à dix artistes professionnels dans un projet de street art. Valorisant l’espace urbain d’une manière originale, vous pourrez découvrir les différents quartiers de la ville à travers un parcours riche de plusieurs œuvres à admirer. La fête de l’huître est également un incontournable de la saison estivale d’Arès et l’une des plus traditionnelles du Bassin d’Arcachon. Si ces événements participent à créer l’atmosphère conviviale de la ville, on peut aussi citer les marchés. Été comme hiver, le marché local d’Arès accueille de nombreux exposants de Gironde et des alentours. Ils y proposent un large choix de produits : poissonniers, bouchers, fromagers, charcutiers, primeurs… tous présentent des aliments de qualité, reflets du terroir local. Plusieurs fois au cours de l’été, vous pourrez découvrir un marché gourmand, populaire auprès des Arésiens et des vacanciers. Ces soirées sont toujours conviviales et festives, puisqu’un artiste est présent pour faire chanter, danser et mettre un peu d’ambiance.

Même si l’été passé, Arès retrouve un peu de son calme, elle reste une ville dynamique au tissu économique solide. La preuve en est avec le Parc d’Activités Grandes Landes qui regroupe plus de 40 artisans et commerçants ainsi que le Centre Technique Municipal (CTM). Si l’économie de la ville est principalement portée par l’ostréiculture et le tourisme, le réseau de TPE et PME qui l’anime est solide est dynamique. Outre des entreprises familiales, bien implantées, Arès bénéficie d’un emplacement idéal sur le Bassin d’Arcachon. À proximité d’axes majeurs la reliant à Bordeaux Métropole et aux zones d’activités de la région, vous êtes à moins de 40 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des zones de Bordeaux-Aéroparc ou Bioparc Bordeaux Métropole. Sites réputés dans les secteurs de l’aéronautique, du spatial et de la défense ou des sciences et des technologies de la santé, ils constituent des pôles attractifs à forte valeur ajoutée. Une situation privilégiée pour acquérir un logement neuf à Arès ou investir dans l’immobilier neuf.

Vous l’aurez compris, Arès est une destination accueillante pour réaliser son projet immobilier dans un cadre naturel offrant un véritable confort de vie. À 47 km à l’ouest de Bordeaux, à 38 km au nord d'Arcachon et à 15 km au nord-ouest d’Audenge, Arès profite d’une situation géographique privilégiée. La plage du Grand Crohot n’est qu’à 12 kilomètres, celle du Truc Vert à 16 kilomètres. Alors qu’attendez-vous pour devenir propriétaire ? En achetant un appartement neuf, vous disposez d’avantages intéressants : frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020) ainsi que de nombreuses garanties – biennale, décennale ou garantie de parfait achèvement. Si vous n’avez jamais été propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez aussi bénéficier d’aides à l’achat comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre acquisition. Il s’agit d’un prêt aidé sans intérêt. Intéressé par l’investissement locatif ? Située en zone A du dispositif Pinel, la ville d’Arès est éligible à d’intéressants avantages fiscaux.

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