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sur le logement
Le programme

Le Coteau de Villoison

Villabé

Neuf

Installée dans un environnement pavillonnaire tranquille, la résidence Le Coteau de Villoison propose à chaque habitant d’évoluer dans un cadre agréable et verdoyant. Le centre commercial Villabé 6 est à quelques minutes tout comme l’autoroute A6 ou le RER D (gare de Villabé à 4 min. en voiture). De très nombreux commerces, services et écoles sont tous accessibles en quelques minutes. Notre programme immobilier neuf à Villabé - Le Coteau de Villoison saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie apaisant, mais aussi les jeunes actifs souhaitant s’installer à proximité de Paris et des zones d’emploi du sud de la capitale. Ce secteur à fort potentiel est le lieu idéal pour devenir propriétaire de son logement neuf.

L’ensemble Le Coteau de Villoison a été pensé comme un petit hameau associant des maisons individuelles à des appartements neufs. Pour maintenir une atmosphère intimiste et protégée, les appartements neufs prennent place dans une résidence d’un seul étage. Ils possèdent tous des équipements extérieurs généreux : balcons ou terrasses. Les appartements au rez-de-chaussée sont accompagnés de jardins privatifs. L’entrée des maisons neuves s’effectue au nord avec des pièces de vie orientées plein sud. Ces maisons disposent également de jardins privatifs et de magnifiques vues sur la vallée de l’Essonne. Afin de préserver la quiétude des lieux, les places de parking sont volontairement regroupées et installées en sous-sol.

Une attention particulière a aussi été apportée à l’environnement végétal autour de la résidence. Une succession de petits espaces arborés ponctue le paysage et laisse libre cours aux échanges et à la convivialité entre résidents. Autant d’éléments qui font du Coteau de Villoison un cadre de vie serein où habiter. N’attendez plus pour sélectionner un logement pour acheter ou investir parmi notre large choix de maisons et d’appartements neufs.

Du T2 au T4 à partir de
187 000 €
Les logements

Détails et prix des 30 logements

Appartements
2 pièces
À partir de 187 000 €
Jusqu'à 202 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 38 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 39 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 37 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 39 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 40 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 39 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 48 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
À partir de 235 000 €
Jusqu'à 246 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 58 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 57 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 61 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 60 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 66 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 68 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 65 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 64 m²
ExterieurBalconTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
4 pièces
À partir de 308 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 78 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Maisons
4 pièces
À partir de 324 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 84 m²
ExterieurJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
de 37 à 84m²
Typologie
du T2 au T4
Prestations
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche RER D
Proche RER D
Espaces verts
Espaces verts
Commerces et services
Commerces et services
Le quartier

1 cote d'Ormoy - Villabé

À 31 kilomètres au sud-est de Paris, la ville de Villabé est le lieu idéal pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif. Située sur des axes de transports majeurs (A6, RER D) et proposant un cadre de vie agréable, la commune dispose de sérieux atouts. Investir dans l’immobilier neuf à Villabé constitue aujourd’hui un choix judicieux, tant la ville va se développer dans les années à venir. Plusieurs programmes immobiliers neufs comme Le Coteau de Villoison vous offrent la possibilité d’acheter pour louer tout en profitant du dispositif loi Pinel.

Villabé prend place au cœur de la communauté d’agglomération du Grand Paris Sud à 40 minutes de Paris par l’Autoroute du Soleil (A6). Il s’agit d’un territoire dynamique desservi par le RER D (gare de Villabé) directement relié au centre de Paris. De nombreux projets de transports en commun ont été réalisés ou sont en cours de construction pour faciliter la vie des habitants. La ligne 4 du T Zen, un bus a haut niveau de service a été mise en service entre Viry-Châtillon et Corbeil-Essonnes. Et prochainement (horizon 2022) le Tram 12 Express, une ligne de tramway va relier Évry-Courcouronnes à Massy – Palaiseau. Ces projets d’envergure se situent tous à quelques minutes de notre programme immobilier neuf à Villabé - Le Coteau de Villoison. L’ensemble des habitants va profiter dans les années à venir de ces nouveaux modes de transport. La commune est aussi connectée à l’autoroute A6 (à 25 min. du Boulevard Périphérique).

Si Villabé dispose sur son territoire de cinq parcs d’activités, elle bénéficie surtout du dynamisme économique de la communauté du Grand Paris Sud. Ce territoire est reconnu pour ses nombreuses filières d’excellence, dans l’aéronautique avec la présence de Safran, les biotechnologies (1er biocluster de France), l’innovation logistique avec la présence de grands acteurs ou encore les technologies de l’information communication autour d’écoles reconnues (Campus Télécom) et d’incubateurs. Villabé possède sur son territoire un grand centre commercial Villabé A6 comprenant 68 commerces et restaurants, des grandes enseignes reconnues (Castorama, Darty, Décathlon, Jardiland, IKEA), ainsi qu’un hypermarché. Mais Villabé est aussi à proximité de cinq centres commerciaux à vocation régionale comme Évry 2.

La commune de Villabé est nichée au cœur du cirque de l’Essonne, un territoire atypique bordé de coteaux boisés et de forêts. Cet environnement naturel préservé est un lieu idéal pour les loisirs et les promenades. Au sud et à l’est de Villabé, l’Essonne s’écoule dans l’un de ses derniers méandres avant de rejoindre la Seine toute proche. Les Villabéens profitent ainsi d’agréables balades ombragées le long des berges de la Seine.

La commune abrite aussi le parc départemental de Montauger où l’on retrouve une faune et une flore très diversifiées ainsi que la Maison de l'environnement de l'Essonne. Prairies, marais, ruisseaux, vergers et vignes y constituent un cadre enchanteur où se promener à chaque saison. Côté sports et loisirs, Villabé propose une large palette d’activités : un terrain multisports, plusieurs courts de tennis, un boulodrome, un skate park et un parc de tir à l’arc.

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